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关于“用来住不用来炒”

关于“用来住不用来炒”

  3月2日,两会正式召开。代表委员们围绕“房子是用来住的,不是用来炒的”纷纷建言献策。去库存、公租房相关问题,以及如何规范发展住房租赁市场备受关注。

  一、两会聚焦

  李克强:2017年要因城施策去库存【详情】

  李克强表示,目前三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任。

  政协委员李稻葵:政府应购置部分房源长期出租【详情】

  地方政府通过卖地或开发获得收入,同时需留出足够土地财政收入,用以购置或控制一批房源,进行平价长租,支持本地经济发展。

  黄其森委员:租房应成为解决城市住房问题的重要抓手【详情】

  政府方面应该进一步加强政策引导,尽快让租房者和买房者在公共服务方面享有同等权利,尤其是在普遍关注的教育、医疗等方面。

  龙湖董事长吴亚军:建议规范发展租房市场【详情】

  人大代表吴亚军提出四点建议:兴建商品租赁住房;允许闲置工业用地改住宅用地;允许企业盘活空置商住;建立商住房运营企业资质认证体系。

  二、市场动态

  魔方公寓落子成都 月租金超2500元【详情】

  此次魔方推出文殊院店和双楠店两家门店。魔方生活服务集团副总裁陈驰表示,“魔方非常看好西南市场,特别是以成都为代表的类一线城市。”

  租房时代:三成城市人租房住幸福感却很低【详情】

  据调查,34.7%的人口住房状态为租房,这一比例在大城市呈现增长的态势。但不足半数的人认同租房的幸福感,这与目前租客体验较差相关。

  三、大咖视角

  赛富亚洲阎焱:长租公寓进入者多 我为何还投资?【详情】

  记者问我,中国房价这么高,而且现在很多人进入租房行列,你是否担心。我告诉他并不担心,房地产和居住业将是人类历史上最大行业。

  万科朱旭叹长租公寓没有独角兽【详情】

  “万科今年把长租公寓作为很重要的着力点,主要在核心城市发展。2016年有1.6万间出租公寓,我们希望今年能有一个很好的增长。”

  四、行业思考

  长租公寓是未来的租房趋势还是瞎折腾?【详情】

  长租公寓的理念是好的,但是整个产品设计和客户需求都还处于摸索阶段,如何在重资产的脚铐下跳舞才是品牌公寓应该思考的。

  房产税呼声再起 长租公寓发展路在何方?【详情】

  近日,全国人大新闻发言人傅莹表示,“今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。”这意味着,房产税政策的出台再次延后。

  两会代表高度关注住房租赁问题,是对长租公寓市场的一种肯定。两会将给公寓市场带来怎样的影响,迈点公寓持续关注中。




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